律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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08/20
25
租赁合同未备案会有什么后果
租赁合同未备案可能会面临行政处罚或权益受损风险。租赁合同未备案的后果因地方政策和合同类型不同而有所差异。具体如下：1. 若地方性法规明确要求备案：未备案可能面临行政处罚，如罚款。2. 若租赁为商业用途或位于特殊区域：可能存在更严格的备案要求，未备案可能影响合同效力或权益保障。3. 若租赁为住宅且当地未强制备案：一般不会产生直接后果，但可能在纠纷中处于不利地位。4. 若发生租赁纠纷：缺乏备案证明可能导致证据链不完整，影响维权成功率。5. 若涉及政策优惠或公共服务申请：未备案可能无法享受相
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08/20
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网上买高铁票能退票吗
网上买高铁票能否退票取决于退票时间及具体情况。高铁票退票是否可行，主要取决于退票时间与车次状态。具体如下：1. 若在开车前退票：可办理退票，但根据退票时间不同需支付一定比例的手续费。2. 若在开车后退票：一般不可退票，除非具备特殊情况，如因铁路责任或不可抗力因素导致无法乘车。3. 若为网购平台购票：应确认平台是否与铁路部门对接，退票流程可能略有不同。4. 若遇列车停运或延误：可申请全额退票，不收取手续费。5. 若已取纸质车票：需到车站窗口办理退票手续，电子票可在线办理。 ✫✫✫✫✫有法
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08/20
25
认缴时间到期可以续缴吗
认缴时间到期后是否可以续缴，取决于具体情形。认缴时间到期后，股东原则上应履行出资义务。如果未能按期出资，是否可以续缴需根据以下情况判断：1. 如果公司章程未规定延期机制：股东应立即补缴出资，并可能需承担违约责任。2. 如果公司章程允许延期或股东间另行达成协议：可通过合法程序延长出资期限。3. 如果公司已进入清算或破产程序：出资义务不得延期，股东必须立即履行。4. 如果公司经营正常且未要求出资：虽可暂缓出资，但存在法律风险，建议尽早履行。5. 如果其他股东已出资到位：未出资股东需向已出资
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08/19
25
自己包装产品是三无产品吗
自己包装产品是否属于三无产品，需根据具体情况判断。如果产品未标明生产日期、质量合格证和生产厂家，则可能被认定为三无产品。1. 若产品本身有明确的生产厂家信息，且产品有合格证明和生产日期，只是由消费者自行包装，则不属于三无产品。2. 若产品本身没有标注任何标识信息，即使是由消费者自行包装，也可能被认定为三无产品。3. 若产品来源于正规渠道，但因运输或销售原因导致标识缺失，此时不一定是三无产品，但存在被误认为三无产品的风险。4. 若消费者在电商平台购买产品后自行更换包装，且原产品信息无
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08/19
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商业土地产权年限到期了怎么办
商业土地产权年限到期后，续费标准和程序需依据当地政策执行。商业土地产权年限到期后，续费标准通常由地方政府制定，需咨询当地土地管理部门。如果存在以下不同情况，处理方式也有所不同：1. 若存在当地政府明确的续费政策，则可依据政策文件内容进行缴费和续期申请。2. 若不存在明确政策或政策未覆盖该地块，则需向土地管理部门申请个案处理或等待政策进一步明确。3. 若产权人未及时申请续期，可能面临土地使用权被收回或需缴纳逾期罚款等风险。4. 若存在不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等），可能影响续
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08/19
25
中标后发现投标文件有误
中标后发现投标文件有误，应根据错误性质采取相应措施。中标后发现投标文件有误，首先需要判断错误的性质和影响程度，以决定后续处理方式：1. 若错误属于技术性错误且不影响中标结果，一般可通过协商方式予以更正，不影响合同效力。2. 若错误属于实质性错误，如关键数据错误、报价错误或技术参数误标，可能影响评标结果和公平性，需重新评估中标有效性。3. 若错误是由于不可抗力、系统故障或招标人误导所致，投标人可主张免责或要求重新招标。4. 若错误导致合同条款与投标文件严重不符，可能构成合同无效或可撤
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08/19
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交了土地出让金可以退税吗
交了土地出让金是否可以退税，需根据具体情况判断。交了土地出让金是否可以退税，需根据具体情况判断。1. 如果土地出让合同被依法解除或撤销，且政府同意退还土地出让金，则可申请退还已缴纳的契税。2. 如果土地出让金未退还，仅因某些政策调整或个人原因申请退税，则通常无法获得批准。3. 如果契税已经缴纳，但土地交易未最终完成，且存在法定退税情形，可依据税收征管法申请退税。4. 如果是因政府原因导致土地出让合同无法履行，可结合地方政策申请退税或补偿。5. 如果涉及司法拍卖、破产清算等特殊情形，退税
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08/19
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只一套住房会被法院拍卖吗
一套住房是否会被法院拍卖，关键在于其是否属于生活必需以及是否超出必要范围。一套住房在一定条件下可能会被法院拍卖。如果存在以下不同情况，处理方式有所不同：1. 如果该房屋是债务人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，且面积、价值合理，则法院一般不会拍卖。2. 如果该房屋虽然为唯一住房，但面积过大、价值显著高于生活所需，法院可能认定其超出生活必需范围，从而依法予以拍卖。3. 如果债务人存在其他可供执行的财产，法院可能会优先执行其他财产，若仍不足以清偿债务，唯一住房也可能被拍卖。4. 如果债
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08/19
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我是打偿了一个主播、大约八九十万、请问能退吗?
您打赏主播约八九十万，是否能退需视具体情况而定。 直播打赏是否能退款，主要取决于平台的政策和打赏时的具体情况。若存在以下不同情形，退款可能性会有所不同： 1. 如果平台明确支持退款：部分平台设有打赏退款机制，如未成年人打赏、重复打赏、误操作等情况，可申请退款。 2. 如果主播存在诱导或欺诈行为：例如承诺返现、虚假宣传、诱导高额打赏等，可尝试主张退款。 3. 如果打赏行为系成年人自愿行为且无任何违规：一般平台不予退款，打赏行为视为赠与行为。 4. 如果涉及未成年人打赏：家长可依法主张退款，
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08/19
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三角洲行动被盗号能不能报警
三角洲行动被盗号是否能报警，取决于账号所有权和被盗证据的准备情况。如果账号确实被盗，报警是可行的，但需满足一定条件。三角洲行动被盗号可以报警，但需提供账号所有权证明和被盗证据。如果存在以下情况，报警的处理方式会有所不同：1. 如果账号确系本人注册并长期使用：可提供注册信息、登录记录、交易记录等作为所有权证明，报警成功率较高。2. 如果账号是通过非正规渠道获得：如购买、借用他人账号等，可能因缺乏所有权证明而难以立案。3. 如果账号被盗后已恢复：警方可能认为案件已无立案必要，但仍可